Como é morar no Condomínio São Paulo II, em Cotia: Tradição, Segurança e Qualidade de Vida na Granja Viana

Situado na privilegiada região da Granja Viana, em Cotia (SP), o Condomínio São Paulo II é um dos empreendimentos residenciais mais tradicionais e desejados da Zona Oeste metropolitana de São Paulo. Reconhecido por sua infraestrutura de alto padrão, segurança exemplar e ambiente arborizado, o residencial atrai famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a capital.

Um Refúgio Exclusivo a Poucos Minutos da Capital

O São Paulo II está estrategicamente localizado próximo à Rodovia Raposo Tavares, com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas e às principais vias que ligam Cotia a São Paulo. A região da Granja Viana é conhecida por sua atmosfera tranquila e sofisticada, com áreas verdes abundantes, excelente infraestrutura urbana e opções de lazer, gastronomia e ensino de alto nível.

Infraestrutura Completa para Viver Bem

A infraestrutura interna do condomínio é um de seus principais diferenciais. Com portarias e vigilância 24 horas, monitoramento por câmeras e rondas constantes, o São Paulo II é referência em segurança residencial. Além disso, oferece uma gama completa de equipamentos de lazer e conveniência:

• Clube social com quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei e poliesportiva)

• Pista de skate, pista de caminhada e ciclovia

• Espaço pet e áreas de convivência ao ar livre

• Playgrounds, praças arborizadas e bosques preservados

• Área de churrasqueira e convivência para festas

• Ambulância 24h exclusiva para moradores

• Serviços de apoio para pequenos reparos, jardinagem e manutenção
  

Esse conjunto de facilidades faz com que o condomínio ofereça uma experiência de moradia que alia conforto, bem-estar e praticidade.

Arquitetura Imponente e Natureza Presente

Com terrenos generosos e casas de alto padrão, o São Paulo II é caracterizado por residências amplas e bem projetadas, muitas com arquitetura contemporânea ou neoclássica, jardins impecáveis, piscinas, varandas gourmet e acabamentos sofisticados.

Além do charme arquitetônico, o condomínio é envolto por muita natureza, com áreas preservadas de mata atlântica, criando um microclima agradável e incentivando o convívio ao ar livre. Isso o torna especialmente atrativo para famílias com crianças, pets e pessoas que valorizam uma vida mais conectada à natureza.

Valorização Imobiliária e Perfil de Moradores

Com imóveis valorizados e um perfil de moradores exigente, o São Paulo II se consolidou como um dos condomínios mais bem avaliados da região. As casas à venda variam entre R$ 1,1 milhão a mais de R$ 7 milhões, com metragens que vão de 250 m² a mais de 1.000 m².

O condomínio também conta com opções de locação, com aluguéis a partir de R$ 6.500, podendo ultrapassar R$ 13 mil, dependendo das características do imóvel. A taxa condominial gira em torno de R$ 795 mensais, enquanto o IPTU varia conforme a área construída e localização dentro do residencial.

Proximidade com o Melhor da Granja Viana

Nos arredores do condomínio, os moradores têm acesso a escolas renomadas como o Colégio Sidarta e o Colégio Rio Branco, além de supermercados, farmácias, academias, clínicas, shoppings (como o The Square Open Mall), restaurantes e centros culturais. Tudo isso sem abrir mão do sossego de um bairro planejado.

Para Quem É o Condomínio São Paulo II?

O São Paulo II é ideal para:

• Famílias que desejam segurança e espaço para crescer com qualidade de vida;

• Quem trabalha em São Paulo, mas busca refúgio nos fins de semana;

• Aposentados que valorizam conforto, tranquilidade e bom convívio;

• Pessoas que priorizam uma vizinhança organizada, arborizada e segura.
  

Com sua tradição consolidada, ambiente exclusivo e localização estratégica, o Condomínio São Paulo II representa o que há de melhor em moradia de alto padrão na Granja Viana.